a group of cars parked in front of a building

Über uns – Verwaltung mit Haltung und Herz

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Warum wir?

Weil Immobilienverwaltung nicht bei der reinen Verwaltung von Zahlen endet. Karlsruher Immobilienverwaltung steht für einen Ansatz, der bewusst neue Wege geht: Wir möchten Immobilienbetreuung persönlicher, verständlicher und verantwortungsvoller gestalten. Statt anonymer Abläufe setzen wir auf echte Nähe, offene Kommunikation und klare Prozesse. Unser Ziel ist eine Verwaltung, die Menschen ernst nimmt, Verantwortung trägt und Immobilien so betreut, wie man es sich selbst wünschen würde.

white Volkswagen Jetta parked beside house

Was uns antreibt

Unsere Gründer stammen aus dem Qualitäts- und Prozessmanagement – über 20 Jahre Erfahrung, die heute in unsere tägliche Arbeit einfließt. Wir arbeiten präzise, dokumentiert und strukturiert – mit einem hohen Anspruch an uns selbst und an das, was unsere Kunden verdienen: eine Betreuung, die nicht nur verwaltet, sondern begleitet.

Was wir anders machen

Wir sind keine klassische Hausverwaltung. Wir kommunizieren auf Augenhöhe, sprechen eine klare Sprache und halten unsere Versprechen. Unsere Kunden erleben nicht nur Ordnung, sondern auch echte Zusammenarbeit. Persönlich, zuverlässig, kompetent.

person using macbook pro on brown wooden table

Unsere Grundsätze


Als moderne Hausverwaltung stehen für klare Unternehmensgrundsätze. Sie leiten unser Handeln und machen Leistung für Eigentümer und Bewohner messbar

„Transparenz und Integrität“


Wir kommunizieren offen, rechnen nachvollziehbar ab und legen Entscheidungswege sowie Vergaben transparent dar. Keine versteckten Kosten, keine Interessenkonflikte.

 „Kundennähe und Erreichbarkeit“


Feste Ansprechpartner, schnelle Rückmeldungen und ein verlässlicher Notfallservice. Eigentümerversammlungen sind sorgfältig vorbereitet, Protokolle und Informationen zeitnah verfügbar.

„Werterhalt und Wirtschaftlichkeit“


Vorausschauende Instandhaltung statt Reparatur im Notfall: klare Wartungspläne, Lebenszyklus-Betrachtung, Budgettreue. Wir holen Vergleichsangebote ein, prüfen Qualität und arbeiten mit bewährten Partnern.

„Rechtssicherheit und Compliance“


Rechtssichere Beschlüsse nach WEG und BGB, konsequentes Fristenmanagement, revisionssichere Dokumentation. Treuhandkonten nach MaBV, DSGVO-konforme Datenverarbeitung und regelmäßige Schulungen.

 „Nachhaltigkeit und soziale Verantwortung“


Energieeffizienz, Sanierungsfahrpläne, Förderung von E-Mobilität und Müllmanagement. Wir achten auf Barrierefreiheit, ein respektvolles Miteinander und faire Zusammenarbeit mit Dienstleistern.

„Digitalisierung und Datenschutz“


Eigentümer- und Mieterportal für transparente Abläufe: Tickets, Dokumente und Abrechnungen digital und jederzeit einsehbar. Hohe IT-Sicherheitsstandards, Zugriffsschutz und regelmäßige Backups.

So arbeiten wir

Wir dokumentieren Maßnahmen nachvollziehbar, schaffen Planbarkeit durch transparente Prozesse und setzen auf moderne Kommunikation. Unsere Kunden wissen, woran sie sind – und fühlen sich verstanden.

a man and a woman standing next to each other

Lernen Sie uns kennen – wir freuen uns auf das Gespräch.

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0721 60995743